三盛迪尚璞悦府案名公布,礼献威海经区芯,标新城市理想人居

发布日期::2021-03-29浏览次数:374

摘要:今天威海三盛通过公号正式对外公布了项目案名,三盛迪尚璞悦府。好吧,不知道是和那边没谈妥还是怎么了,一个万科威高璞悦山,一个三盛迪尚璞悦府,一个偏日式风格,一个偏中式风格,有点意思,可惜不算是绝对竞品,要不然就更有意思了,哈哈哈。欢迎万科全国第六个璞悦山,三盛全国第27座璞

今天威海三盛通过公号正式对外公布了项目案名,三盛迪尚璞悦府。

好吧,不知道是和那边没谈妥还是怎么了,一个万科威高璞悦山,一个三盛迪尚璞悦府,一个偏日式风格,一个偏中式风格,有点意思,可惜不算是绝对竞品,要不然就更有意思了,哈哈哈。

欢迎万科全国第六个璞悦山,三盛全国第27座璞悦都在同一年落户经区。

先来简单回忆一下这块地,地块是年初1月11日的时候,由三盛和迪尚共同拿下,成交总价3.5亿元,楼面价约3750元/平,容积率1.8,建面约9.4万平方米。

2月初的时候,自然资源和规划局公告了该地块的规划和建筑设计方案,下面简单来看看该设计方案。

简单来看,项目被中间的待规划市政路分为东西两部分,东侧由三排八栋住宅组成,其中外围东西两侧的6栋住宅以15/17/18F的小高层为主,中间的两栋分别是7/9F洋房,简单来说,中间的这两栋大概就是“楼王”产品。

其中南侧珠海路边以及西侧待规划市政路边都是沿街商业。

再来看看地块西侧,西侧由四栋15/18F的小高层和一座幼儿园组成,南侧珠海路边同样是沿街商业。

从住宅效果图和公号发布的信息来看,项目大概又是打造所谓的新中式风格住宅吧,楼体外观简洁大气,还是挺有设计感的。

好吧,目前的项目情况根据规划设计公告仅仅有这些内容,随着项目的持续推进会有更多的信息释放。

说说这个项目的周边情况吧,东侧紧挨着就是恒大悦澜庭项目,南侧距离200米就是财信保利名著项目,直线距离1km之内还有碧桂园玖玺台项目和凤集金茂悦项目,不严谨的说,以上这几个项目都位于凤林区域,也属于大九龙湾区域。

目前财信保利名著已然尾盘,恒大悦澜庭早已清盘,碧桂园玖熙台和凤集金茂悦正在热销,如果三盛璞悦府进度快的话,可能会和这俩盘成为直接竞品。

随着以上这几个项目的持续开发,凤林区域的价值被进一步放大,未来该区域内楼盘小区众多,人口居住多,商业则依托九龙城,华发新天地,食安大厦商业等等,可以说俨然经区最热区域。

学校方面,幼儿园肯定是小区内自建的幼儿园,小学方面区域内现有的学校有凤林、新都、海南路小学,中学现有的则是凤林、新都。

除了以上之外,还有“传说中”还未建设的保利名著北侧待规划中学,同时碧桂园玖熙台西侧还有一块教育用地。

威海经区凤林,三盛迪尚璞悦府项目来了

对了,还有大家比较关心的价格,可以参考周边项目价格,也许会比碧桂园玖熙台低点或者和凤集金茂悦差不太多略低点吧。

至于开发商迪尚,威海本地企业大家都多少了解点,开发过海景别墅盘迪尚碧海庄园,住宅盘迪尚悦海名居,说实话,做出来的产品一般吧。

至于三盛,大家比较陌生,因为是首进威海,大家基本上也没接触过其开发的产品,不过可以参考一下佳源,毕竟二者都属于top50左右的“选手”,至于最终品质呈现的如何,还得继续看后期。

威海经区凤林,三盛迪尚璞悦府项目来了

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