环河房地产陈梓塔 天生我材必有用

发布日期::2013-06-06浏览次数:31

摘要:“志气冲云天,豪情破霄汉。神造万灵无赘品

 “志气冲云天,豪情破霄汉。神造万灵无赘品,天生我材必有用。”这是写在陈梓塔微博首页的一首诗。这句励志的诗句,透露出陈梓塔的气质与追求,“让更多 人的生活更加美好,让有品质的房子提升人们的生活价值”是他的职业理想。作为威海环河房地产开发有限公司策划推广总监,陈梓塔近日接受了本网专访。

    房地产业是充满创造意义的行业

     记者 请问您是在怎样的机缘下走进房地产行业的?从业以来有何感受?

    陈梓塔 走进房地产行业,可以说是“机缘巧合、命运安排”。我以前是从事服装贸易和品牌操作 的,2008年金融危机时,刚好北京环河集团进入浙江开发亚洲最大的羊毛衫市场“中国首席女衫交易市场———环球贸易中心”。项目经历了金融危机的巨大冲 击,但当时项目前景不明,不少人都动摇了。这时我和公司领导黄高钦结缘,负责销售与招商工作。我是个不服输的人,在公司领导的支持下,我和我们的团队竭尽 所能,推动项目开发取得成功。跑客户、搞活动、做宣传,全天候围着项目的开发目标而努力。最终,经过团队的团结奋战,我们的项目取得了成功。这段并肩作战 的历程,让我对公司的理念非常认同,对公司的发展也充满信心。人生道路上有困难真的不怕,怕的是在面对困难时没有毅力、恒心和解决办法。

    记者 您认为房地产行业与其他行业相比,有哪些挑战?房地产行业对于人才有什么样要求?

    陈梓塔 房 地产行业是个高速增长的行业,作为一个综合型的行业,房地产涉及到社会的方方面面,因而从事房地产行业富有挑战性,也洋溢着朝气和激情。当然,最吸引我的 是,房地产行业是个充满了创造意义的行业,想象一下,在一片空地上,用我们的理念和构思,打造出适合人类居住的社区,和居住者们分享,会特别有价值、有满 足感。

    在人才需求方面,我认为从事房地产行业的人不仅要敬业、要有素质,更需要有理想、有执行力,还要有团队合作精神。

    记者 请简单介绍一下北京环河集团的发展历程、开发产品、开发理念,以及下一步更钟情于哪类产品的开发。

    陈梓塔 北京环河集团始创于2001年,是一家集房地产开发、战略投资、金融、酒店、物业为一体的综合性机构,注册资金5000万元,总资产超15亿元。公司拥有威海环河房地产开发有限公司、浙江环河房地产开发有限公司、浙江桐乡市同信小额贷款公司等多家子公司和控股公司。

    作为一个以专业引领行业发展,促进产业集群地市场专业化发展为己任的综合性投资企业,北京环河集团在构建特色总部经济产业上拥有得天独厚的 优势。坚持以品质第一为标准,在高品质商业项目的开发上富有成效。其中,浙江环河开发的环球贸易中心项目,突破性地开发了“企业营销总部”,成功构建产业 总部经济,以卓越的品质、高端的配套、五星级的服务成为中国最大的品牌毛衫中心,赢得客户广泛赞誉。下一步,我们对商业地产、工业地产、文化地产等都有兴 趣。蔚海·新天地打造威海品质生活城

     记者 请您为大家介绍一下蔚海·新天地的销售情况以及推盘计划。

     陈梓塔 现在,蔚海·新天地项目分二期开发。一期基本售罄,二期正在热销中,国家调控政策让更多的理 性置业者选择了蔚海·新天地。很多业主都是看过多处楼盘后,经过多番比较,最终认同我们项目的理念、风格和品质,从而选择了我们的产品。这样一种选择方 式,对于置业者,对于我们项目来说都是十分稳健的。有了这种稳健、理性的基础,我对项目的开发前景充满信心。 “口碑是最好的宣传,客户是品质的见证” ,为让更多的客户了解蔚海·新天地,感受蔚海·新天地的品质,威海环河地产坚持“推品质、树品牌”的推广思路,依托项目一流的品质以及客户良好的口碑,推 出一系列促销活动以及置惠计划。同时,主动出击,进行前瞻科学的营销策划推广,主动去赢得市场。

    记者 请问蔚海·新天地项目将以怎样的优势竞争力博得市场的认可?

    陈梓塔 蔚海·新天地位于经区,最大、最强的优势当然是交通。未来青烟威城轨对于经区的带动作用,我想不用再强调了。此外,经区相较于环翠区板块,有一种后发的优势,随着经区各项配套逐步完善,今后的人气必然会更加旺盛。我认为要在经区置业,现在是最佳的时机。

    我们项目的特点和优势有很多,比如半山坡地、坐北朝南,威海首家纯正的新古典主义风格建筑,磅礴大气的威尼斯广场,首层私家花园等等,都赋 予了我们项目与众不同的魅力。蔚海·新天地最重要的优势在于其品质,沿袭人文建筑的新古典主义风格,在建筑形式上强调建筑艺术与城市文脉的和谐,注重对传 统建筑精华的汲取。采用新古典建筑中经典坡屋顶、罗马柱、斜坡屋顶与动线变化的屋檐结合、整体坡度转变、对细节的雕琢,还有柔软又稳重的色调。建筑立面处 理既明快、简洁,又不失对细部的处理,呈现出优雅、高贵、浪漫与诗意的气质,显得更细致、更精美、更富丽、更庄重,在沿袭经典的新古典风格的基础上,更强 调现代感。融入城市雕塑、喷泉、林荫小径、茶座、人文小品及社区购物中心,力求传达一座欧洲生活城的居住品位。

    记者 从目前的销售情况来看,蔚海·新天地项目的客户群主要有哪几类人群?

    陈梓塔 从销售情况看,蔚海·新天地涵盖的客户群体范围很广泛,其中包括农村进城的务工者、中低收入者、准备结婚的年轻人,以及想改善生活品质的市民,还有度假者和有品位者等。

    记者 请问您对蔚海·新天地项目的前期定位和开发思路是如何考虑的?

    陈梓塔 就是做好品质,打造品牌,树立有责任感的良好的开发商形象。在开发过程中,我们始终坚持“品质第一”的开发思路,为经区打造一个领先的高品质社区。让更多人居住得更加和谐,生活更加美好,让有品质的房子提升人们的生活品位。

    市场调控有利于威海楼市稳健发展

    记者 您对目前威海房地产市场如何看待?房价会不会一路走高?对威海房产未来的发展空间如何评价?

    陈梓塔 随着政府对房地产调控力度越来越大,更重要的是随着市场的日渐成熟,同行之间的竞争压力也会越 来越大。这是任何行业都避免不了的发展阶段。但威海的房价比较健康,没有泡沫,所以不管政策怎么样,伴随着国内大的开发商入驻威海,房价会稳步、健康、合 理地增长。同时,威海房产未来的发展空间还是很大的,而且商业地产会受到更多人的青睐。

    记者 根据您多年积累的经验,您认为从事房产这一行最重要的是什么?这么多年来,您最大的人生感悟是什么?

    陈梓塔 通过从业以来不断地经验积累,我认为在实践中思考和提升自己全方位的素质是很重要的。从我的职 业来说,策划要求有敏锐的市场洞察力和强大的执行力,这点是我一直在追求的。人们常说“天行健君子以自强不息”、“先做人后做事”,秉持着敬业、爱业和对 大家负责任的态度做事情,我相信没有什么困难可以难倒有心人。

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