2.78亿!威海广安城投落子九龙湾 配建商业和文化设施

发布日期::2021-10-29浏览次数:380

摘要:10月27日,威海经区威自然资经挂字〔2021〕3号挂牌截止,土地用途为商住综合用地,最终被威海祥安旅游服务有限公司以2.78亿元价格竟得,底价成交。据悉,威海祥安旅游服务有限公司是威海广安城市建设投资有限公司全资控股公司,这也标志着广安城投将由东部滨海新城回归经区中心商圈布局。威

10月27日,威海经区威自然资经挂字〔2021〕3号挂牌截止,土地用途为商住综合用地,最终被威海祥安旅游服务有限公司以2.78亿元价格竟得,底价成交。

据悉,威海祥安旅游服务有限公司是威海广安城市建设投资有限公司全资控股公司,这也标志着广安城投将由东部滨海新城回归经区中心商圈布局。

威海广安城投成立于2010年,是威海经区下属全资国有企业,拥有AAA级信用,是东部滨海新城的一级开发商。近几年完成路网建设——成大线、S203蒲石线、金鸡大道、逍遥大道等;岸线整治——逍遥湖、逍遥河整治、东部滨海新城岸线整治、大岚山和长峰西山矿山治理等;致力于城市发展——建设运营东浦湾海水浴场、东浦湾房车营地)、世纪体育公园地下停车场、中韩自贸区广安装备制造产业园、临港产业园基础配套设施等;棚户改造:三滩社区、逍遥社区、爱于渠崖等棚户区改造项目。

广安城投旗下全资子公司——广安城投置业,深耕房地产开发与经营,在东部滨海新城开发广安﹒东浦海岸和广安﹒磐麓学苑两大项目,而此次落子经区九龙湾区域,也将是其回归主城区之作。

此次,该地块位于经区海埠路南、富海家园东,地处九龙湾东北侧,规划为综合用地,总出让面积为61889㎡,容积率1.92,总建筑面积约11.9万平方米,地块起拍价2.78亿元,折合楼面价2344元/㎡,溢价率0%。

其中住宅面积≤78%,商服面积≥22%,最大建筑密度15%,最小绿地率35%,最大建筑高度为24—60米,楼层在8—20层,推测为高层小高层住宅,配建商业、商务办公和文化设施以及幼儿园、停车位等生活配套。

从周边竞品来看,地块南侧是目前已经建成的信泰龙润国际、富海家园、海港城等小区,西侧不远为正在建设中的金地华发峯范,区域新房选择较少。

从配套来看,除了项目自身配备的文化配套以及商业办公配套,项目临近华发新天地和家家悦九龙城、齐鲁商城、九龙湾公园等商业休闲配套,五洲中学(建设中)和新港小学(9月投用)等教育配套,此外地块处于中韩自贸区产业园高端服务区内,产业发展也将带动周边商业和住宅的发展,未来生活氛围浓厚,适合刚需+轻改产品。

关键字:
0条 [查看全部]  相关评论

热点楼盘更多..