这是我遇到过的最完美的户型,没有之一!

发布日期::2019-10-24浏览次数:173

摘要:一、写在最前:高房价下买房,动辄上百万!在考虑了地段,配套,学区以及房价后,诸位还有多少时间精力去关注楼盘内部单元,楼层,户型的优劣选择问题?购房前闭着眼买买买,事后可是要吃大亏的。毕竟,承载诸位毕生

一、写在最前:高房价下买房,动辄上百万!在考虑了地段,配套,学区以及房价后,诸位还有多少时间精力去关注楼盘内部单元,楼层,户型的优劣选择问题?购房前闭着眼买买买,事后可是要吃大亏的。

毕竟,承载诸位毕生积蓄以及未来几十年居住时间空间的,是房子本身而非其它乱七八糟,诸位以为然否?

所以今天,就让清岚以一个实际购房选楼案例(户型部分)跟小伙伴们分享一款来自于龙湖的超高性价比完美刚需户型。也在此友情提示:高房价下买房,若遇此类投资价值跟居住价值兼顾的户型,还望广大刚需业主们莫要错过。

二,还是按老规矩,先来聊一聊本户型的投资价值潜力吧。

细心的小伙伴可以发现,随着房价不断飙升,即便可以啃老,即便可以六个钱包首付,普通老百姓或是工薪家庭确实已经买不起房了,所以,市面上那些入市新盘往往都是刚需盘,改善盘难觅一二。

可即便如此,在所有刚需盘中,90㎡的建面若能做到三室一卫,100㎡的建面若能做到三室两卫,已经足以引起轰动或是引发抢购潮。而本户型呢?85㎡的建面竟然做到了三室两厅两卫一厨,这意味着什么?意味着本户型光是在面积指标上就为广大购房业主省下了21㎡购房款。

若按1万/㎡的房价计,这笔购房款就是21万,若是算上房贷就是65万。我想这笔钱即便是对于改善业主而言也不是可有可无了吧?所以仅就投资价值指标而言,本户型堪称完美,小伙伴们以为然否?

三,再来谈谈本户型的居住价值潜力。

3.1进门联排立体玄关,秒杀70%以上改善户型,好评。

3.2厨房U型操作台,这对于小面积刚需户型而言往往意味着稀缺,好评。

3.3独立餐厅,难能可贵。曾几何时,如此重要的餐厅空间竟然都只能跟过道挤一挤,何其悲哉!

3.4有人说,85㎡的建面做到三室两卫,其内部空间必然无法居住。我想问:3米3的主卧开间,3米的次卧开间,3米7的客厅开间哪个尺寸比你家少了?即便是寻常的改善户型也不过如此了吧?

3.5公共卫生间的进深达到了2米7,主卫的进深达到了3米,秒杀70%以上改善户型,好评。

3.6再有,书房27002700的尺度便是临时当个卧室也是没任何问题的吧?等等等吧。

综上:判定本户型为刚需+户型,给予本户型100分满分评级(优于市面上100%以上刚需户型),强烈建议刚需业主购买,强烈建议投资业主购买,建议改善业主考虑。建议业主精选单元,楼层,以及户型。

四,写在最后:以上分析小伙伴们觉得如何?高房价下买房,若您遇上此类超高性价比完美刚需户型时,您会选择购买么?欢迎留言探讨。更多独立楼市观点,楼盘户型居住投资价值综合分析咨询选择,请关注首席楼盘户型分析师!

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