下半年楼市降价开始了,某房企房价最高优惠可达6折左右

发布日期::2019-08-27浏览次数:185

摘要:某知名房企房价最低可优惠到6折,下半年房子“甩卖”开始了最近几年随着新一轮国家楼市调控的逐渐深入,开发商的日子是越来越不好过了,前几年就有开发商考虑转型之路,从重资产逐步的过渡到轻资产,这一动向不免让

某知名房企房价最低可优惠到6折,下半年房子“甩卖”开始了

最近几年随着新一轮国家楼市调控的逐渐深入,开发商的日子是越来越不好过了,前几年就有开发商考虑转型之路,从重资产逐步的过渡到轻资产,这一动向不免让很多人产生遐想,是不是房地产市场环境要发生改变了,这是肯定的。以前哪种跑马圈地式的房地产经营方式已经不再适用于当下,在房价不断被推高的同时,对未来房地产市场发展以及购房者本身造成了很多的不利影响,“房住不炒”就是要让每个人都住有所居,严禁炒房行为从中扰乱市场环境抬高房价

在政策的不断实施严控下,楼市中出现了这样几种情况,首先是房价涨幅明显回落了,其次一线城市房价还出现了连续多月的下滑情况,第三新房和二手房市场交易量开始下降。这种种的迹象都表明现在的房地产市场已经没有以前那么火热了,以前是越涨越买,开发商一开盘就能售罄,但现在开发商的房子可能要几年时间才能消化完毕,即使是小楼盘也是这种情况,对于开发商来说他们肯定是非常着急的,因为此前房地产市场环境火热,他们过多的拿地建房导致现在需求跟不上他们的预期,那么其现金流就面临着很大的压力,现在楼市环境趋严购房门槛提高,已经对他们的销量产生了很大影响。

此前有数据显示今年1-7月份全国商品房销售总面积为88783万平方米,如果按照这个销售节奏平均来算,那么今年全年的销售总面积就只有152199万平方米,要知道的是2018年全年商品房销售面积可是达到了171654万平方米,那么也就是说今年全国商品房销售面积可能低于去年,这将成为近6年来的首次下滑,不难看出今年开发商们的销售压力有多大,下半年他们不免会加大促销力度改善销售节奏加快回款

而且最近广州、武汉等地不断出现有开发商打折促销的消息,从网上看到的信息发现优惠少则几千元多则达到了上万元,这要是放在以前是很难发生的事情,毕竟这些可都是各方面资源优越的一二线城市,虽然每年都会有开发商打折促销,但更多的还是烟雾弹,优惠力度相对来说比较小。

最近国内某知名房企也放出了打折促销的消息,而且打折力度相比往年要大得多,虽然基础折扣都在9折左右,但有网友换算了如果满足各种基础优惠条件,最低优惠力度可以达到6折左右,现在的开发商卖房基本上已经算是全员卖房,朋友圈里的信息也大多都是卖房促销的消息,即便你不是售楼人员只是一个行业外的人,只要你能够介绍朋友完成买房,那么开发商都会支付给你一定的成单佣金,不难看出现在开发商的销售压力有多大,已经在动员所有能够带来客户的人群。

今年销售面积截止目前低于去年同期,开发商促销力度相较于去年肯定更大,现在房地产环境已经改变了,上涨的时代已经过去,对于楼市环境的净化也逐渐完善,刚需者买房更加清醒了,不再被炒房者所忽悠,下半年对于想要买房的刚需来说,会是一个很好的入手时机。

关键字:
0条 [查看全部]  相关评论

热点楼盘更多..