威海万达广场最新项目信息及评测

发布日期::2019-08-13浏览次数:166

摘要:万达城市广场于今日面向市场首日开放,尽管外面下着毛毛细雨,依旧不抵看房人的热情。现场沙盘附近围绕着众多购房者的目光。项目现场举行了DIY手工艺作品展示、舞狮表演、管弦乐的表演,以及现场配置的烘焙糕点和饮

万达城市广场于今日面向市场首日开放,尽管外面下着毛毛细雨,依旧不抵看房人的热情。现场沙盘附近围绕着众多购房者的目光。项目现场举行了DIY手工艺作品展示、舞狮表演、管弦乐的表演,以及现场配置的烘焙糕点和饮品等。

图中方向上南下北左东右西

产品规划为南边19栋楼,约1288套,北边是商业地块,包括万达广场、万达步行街和两栋公寓。一栋是四层的(北侧),一栋是11层(南侧)的,主力面积40平,下面是商业街。首开待定四栋,户型分别为95、115、125平。万达广场预计明年12.30日开业,步行街及公寓同步开业,可以说开业速度是非常快的,确实超出的想象,因为在威海一个商业项目的启动快则2-3年,慢则需要好几年,招商招不到,商铺空的比比皆是。

接下来让我们了解一下户型,住宅共为三种:95(三室两厅一卫)、115(三室两厅两卫)、125(四室两厅两卫)。

95平首开主力户型。三南向设计,户型较为简单一些,全明。

115户型亮点在于5.8m开间,全明通透。

125四室朝南户型。

价位暂时未出,预计在15000~16000之间,预估与恒大海上帝景均价基本持平。后期最新资讯及最新销售情况,我们会第一时间进行整理发布。。

01

首先让我们回顾一下万达在威海的历史事件

1. 2019年4月29日上午9点10分,环翠区竹岛街道望岛地块成功摘牌,万达地产一次性掷资12亿元入驻,成为威海首例一次性全额支付土地出让金的案例。本次成交地块发布于2019年3月29日,地块编号为威自然资经挂(环)字〔2019〕4-1号、4-2号、4-3号,位于环翠区望岛河南,3宗土地出让面积约为14.5万平方米,规划建筑面积约为29.03万平方米,成交总价约为12.06亿,容积率为2.0,平均成交楼面价约为4482元/㎡,3宗土地中住宅用地约为8万平方米。

2. 威海环翠万达广场城市综合体项目已于5月8日,全面展开土方清理工作。

3. 2019年7月17日上午,在一片欢腾的火热气氛中,“心向威海 对话世界”——威海万达广场项目启动仪式在望岛河畔隆重举行。威海万达广场在未来一年多的时间里,万达地产集团有限公司将投资40亿元,打造总建筑面积近30万平方米的望岛万达城市综合体项目。

4. 2019年07月27日,威海万达广场品牌发布会暨万达美好生活节已于7月27日启幕。项目城市展点:位于九龙城购物广场北门万达展点。

5. 2019年08月01日宣布【威海万达广场】8月10号营销中心盛大开放,与全威海共赴这场繁华开卷的万达营销中心启幕大秀!活动当天力邀中华第一笔的大师书写亘古山海的辉煌春秋,汇集时尚大秀的天使面孔。项目以40万㎡旗舰规模打造国际化城市综合体,规划有大型购物中心、文化主题街区、大都会华宅、时尚公寓等主题业态。

6 . 2019年08月06日—08日【威海万达广场】万达中国行·武汉之旅,开启问道武汉·引领威海的访问活动。

02

项目信息

开发商:威海万达地产置业有限公司。

楼盘地址:威海环翠区望岛河南、统一路东

物业类型:普通住宅 , 商业街商铺 , 写字楼商铺

售楼地址:威海环翠区望岛河南、统一路东、青岛路西。

项目特色:宜居生态地产 , 养老地产 , 名企盘

03

规划信息

占地面积:150000平方米。

建筑面积:300000平方米。

停车位:1573个。

楼栋总数:19。

04

周边配套

周边公园:望岛河公园、海上公园、威海公园、悦海公园、仙姑顶风景区、体育休闲公园。

商场娱乐:家家悦、大润发、万达广场、恒大影城。

周边银行:农村信用社、农业银行、中信银行、建设银行、招商银行等。

对应学区:望岛幼儿园、望岛小学、望海园中学、威海二中。

周边医院:骨科医院、中医院、404医院、现代妇科医院、经区医院。

周边楼盘:山水家园、恒大海上帝景、望岛名郡、望海名居等。

05

项目点评

万达在威海是这样定位的:万达地产集团成功竞得威海环翠区望岛三宗商住地块(山海顺沁苑和山水家园西侧),标志着万达广场城市综合体开始落地威海。在未来一年多的时间里,万达地产集团有限公司将投资40亿元,打造总建筑面积近30万平方米的望岛万达城市综合体项目。目前,该项目已进入土方施工阶段。威海万达广场总建面38.6万㎡,是一座集商业、娱乐、特色街区、住宅等多功能于一体的城市综合体。全新的万达广场将定位社交中心,突出消费体验,注重文化性,结合地方特色,打造体现当地文化的主题商业街区。

首先,万达最大的优势毫无疑问是其品牌优势,即“万达城市广场”在全国的大面积推广的成功。例如8月6日-8日在武汉万达的学习,例如万达在烟台的成功,烟威基本类似的城市区位和文化消费理念,相信尤其对于城市边缘人群的吸引力是巨大的。

其二,万达的地段也非常具有地理特殊性。众所周知,威海历来传统最繁华最大的商圈分布在威高广场—华联—振华附近的市中心商圈,同时近年来大力发展经区,在城市副中心的经区形成了大大小小的各式各样的商圈。而这个连接市区和经区中间地段,即望岛区域,商圈综合体基本是空白。在恒大入驻威海之前,望岛区域甚至被城市发展的节奏给“忽视”了。

万达所在的望岛,不仅能够虹吸周围附近的居民区和商业区,而且由于其地理位置的特殊性,在有限的人口情况下,不仅会分流南北向的经区及市区商圈的人流,甚至是高区的人流:望岛区域是环山路离青岛路东西距离最近的位置之一,将来环山路利好之后,高区和古寨区域也会受其影响。毗邻统一路,坐落望岛河畔,左右有环山路(高区及经区环山路西侧区域)和青岛路(主干路)的加持,上下连接着市区和经区庞大的市场,未来万达广场的发展前景是非常光明的。在当前的环境下,有着品牌、政策、地段、市场加持的万达是威海少有的潜力项目,可以说是威海商业综合体发展的历史性机遇。

对于项目而言,买房人是否要选择万达其一看定价,即项目开盘后的性价比究竟如何,其二是对买房人配套和环境的整体要求。万达的销售节奏一定会很快,加上目前威海市场整体平稳,相信开盘的价格不会与预期有太大差距。

关键字:
0条 [查看全部]  相关评论

热点楼盘更多..