楼市白皮书——2019年上半年威海楼市成交大盘点

发布日期::2019-07-08浏览次数:177

摘要:淡季清淡、旺季不旺,用来形容目前的威海楼市再恰当不过了,持续下降的成交量预示着威海楼市的冬季远比想象中的要长。2019威海上半年楼市销售曲线走势下跌,6月份销售数量创历年最低,虽然销量减少,但房价依然维持

淡季清淡、旺季不旺,用来形容目前的威海楼市再恰当不过了,持续下降的成交量预示着威海楼市的冬季远比想象中的要长。2019威海上半年楼市销售曲线走势下跌,6月份销售数量创历年最低,虽然销量减少,但房价依然维持稳定,并未出现大的波动。

威海上半年成交总套数为6365套,成交总面积为591386平方米。2019年6月威海市区住宅成交套数同比2018年下降46.3%,6月份住宅销售套数比5月份下降3%,住宅销售面积比5月份下降7%,威海2019年1-5月新房销售套数同比下降47.2%。




2019至今,住宅销售情况走势曲线跟往年相同,经历了春节季的低谷,现在已渐渐进入传统旅游销售旺季,只是各月的销售数据跟以来都有大幅下降。2月份因为外来人口返乡而“耽误”的需求并没有消失,而是推到了重返威海的3月份,所以3月的销量有了大幅度的提升,从3月以后,4、5月份需求持续上涨,6月需求明显下降,创历年最低。

下半年稳房价的主旋律不会变,威海楼市的库存又在增加,刚需客户也不需要过分担心。


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