中南华夏熙悦点评分析

发布日期::2019-04-23浏览次数:215

摘要:中南置地入驻威海,与华夏文旅携手,项目名称:中南华夏熙悦,建设单位是威海市星樾房地产开发有限公司,项目的位置于环山路西,峰北路北侧。下面为项目的具体信息:中南华夏熙悦区位图示:中南华夏熙悦楼座分布:

中南置地入驻威海,与华夏文旅携手,项目名称:中南华夏熙悦,建设单位是威海市星樾房地产开发有限公司,项目的位置于环山路西,峰北路北侧。下面为项目的具体信息:

中南华夏熙悦区位图示:

中南威海项目位置

中南华夏熙悦楼座分布:

华夏熙悦项目效果图

住宅效果:

多层住宅效果图

总平面图:

目前中南置地在山东省内已布局15城,20多个项目。

点评:一个个项目的落地,一个个大房企的进驻,为威海的房地产市场格局带来了改变。不过,除了户型、景观、物业服务这些住宅产品层面的改变,大房企自身拥有的资源优势,是给这座城市带来的更有力的影响。产业的导入、商业品牌的引进、优质教育、医疗资源的介入,以及先进商业模式,都能为城市居民带来不一样的居住体验。

万科与威高,龙湖与金猴,中南与华夏,这些说明在未来,大房企占据市场主力将是主流的发展方向。同时,威海本身一些本土房企的转产或退出房地产市场,给外来房企提供了机会介入。也许我们慢慢的能看到以本地老牌企业为名的楼盘将会越来越少。

新区地块或旧城改造项目交给大房企来做,不仅有资金优势,而且在产品规划、产品服务中有更先进的产品和理念,能够给城市建设带来更好的结果。对于本土房企来说,大房企扎实的产品、先进的理念,为其提供了学习和提升的机会。对于购房者来说,能够享受更有品质的居住环境以及商业体验。

但近期众多大房企新闻不断,也给买房人的心理加上了一些负担,我们需要的是能够安心入住的好房子,未来的时代,口碑才是最好的营销!

该地块位于环山路西,依托整个华夏山海城的大社区,并紧邻威海唯有的两个5A级景区之一,只能说变化太快,想想在两年前,大部分的本地人眼里,很直白的说:什么破地方。

但是变化之快,超出了所有人的预期,当我们身在一个城市中,太过熟悉,真的会影响到我们的判断,这种判断是心理上的一种守旧和习惯。作为一个本地人来说,如非工作因素或其他,一个市区的本地人,住经区的连高区都很少去,更别说临港,南海,荣成了,所以习惯性的思想会导致对区域认知的错误和延迟。

我们更应当具备理性思考的能力,从时间空间距离,规划,真实价值等因素去进行考量和分析,而不是单单靠观察。眼睛能看到的我们认为是最真实,这个可以作为一个选择的底存在,而不能作为上限去判断。

华夏山海城整个社区之所以不大被本地人认可,除了位置的原因之外,还有一个很重要的原因就是这个大社区浓浓的“土”味,现在人们对居住环境的要求越来越高,对建筑风格,社区审美,绿化品质的要求也越来越高,就好像前些年开淘宝店,便宜就是硬道理,现在开淘宝店,价格其次,综合品质会更重要是一样的道理。尤其是在经历这一轮楼市的洗礼后,价格亲民,风格突出,品质扎实的楼盘会更容易获得买房人的青睐。而这次与中南合作开发,有利于提升华夏山海城小区的整体形象,刺激销售。

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