买房时一栋楼不管有多少层,选这几层就准对了

发布日期::2018-07-27浏览次数:180

摘要:这几天有一些老朋友会打电话来询问我,说要买房的时候,往往会纠结一个根本的问题,就是一栋楼有这么多的楼层,到底选哪一层才是优的?毕竟自己可是要住很多年的,楼层的好坏,直接对我们的日后生活影响是很大,所以

这几天有一些老朋友会打电话来询问我,说要买房的时候,往往会纠结一个根本的问题,就是一栋楼有这么多的楼层,到底选哪一层才是优的?毕竟自己可是要住很多年的,楼层的好坏,直接对我们的日后生活影响是很大,所以可不能草草了事啊。

大多数年轻业主在购买新房时,一定会纠结要买低楼层的还是高楼层的房子,因为不管是高楼层还是低楼层这两者都有着它的好处和坏处,高楼层的阳光和湿度会比底下好一些,而低楼层的优点是交通比较方便,价格也相对少一点。但是楼层的选择的话,依照我的话是有一个黄金法则的,那是我一个售房部门的亲戚透露给我的,人们用了这个法则,很快就能做出最好的选择,在我的看法里,买房时不管一栋楼有多少层,选这几层就是最好的了,买来准升值。

在一栋楼盘里面,其实每一幢楼的高度都是差之毫厘的,肯定没有某一幢楼特别高耸,而某一幢楼特别矮的现象,因为这样不符合人们的审美观。所以在大前提下我们做出正确的选择概率就高一点了,第一,低楼层的房子肯定不买,因为它阴暗不通风,其次太高的楼层也不能购买,因为太高的楼层出行会带来不方便,根据这两个我们就可以排除很多的楼层,只需要看在中间楼层的房子就够了,如此看来,我们在买房的时候最优先看的就是整栋楼大有3分之2的高度中这几层的房子就差不多了。

而且在销售的内部,他们也会分几个层次来定房子的价格,我们了解到,他们把楼层划分为底层、中层、中高层和高层,低层也就是一到六层的,中层是七到十一层,中高层则是十二到十七层,往上就是属于高层了。首先,我们一定要最先了解到这个楼有多少层,其次它的中等偏高的楼层在那几层就是我们可以选择的范围了。

我们来看一个方案,假如说这个楼房总共有三十层,那么根据我们上面说到的,最好的楼层就是中等偏高的楼层了,那么就是说16、17层了。再假如说它的总楼层是四十层,则它最优的选择则是23、24层了,这样的方法就叫做黄金切割法。

卖房的亲戚还和我透露,按照这个方法来在购买房子的时候用的话,基本上都会买到自己满意的房子,这样买到的房子自己也会放心的住下去,因为这个房子不管是环境还是采光问题都是最好的,所以说下次不妨参考一下这个标准在买房子的时候。

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