房产中介离职率这么高,月薪却不低,为什么都不愿意干

发布日期::2018-04-29浏览次数:173

摘要:随着房地产的市场火爆,房产中介的从业人数也越来越多,因其入行门槛低,对从业人员的学历,文化素质等要求也不高,很多年轻人到大城市打工,都选择从事房产中介销售,做为职业跳板。很多人说,要想投资少赚钱快,就

随着房地产的市场火爆,房产中介的从业人数也越来越多,因其入行门槛低,对从业人员的学历,文化素质等要求也不高,很多年轻人到大城市打工,都选择从事房产中介销售,做为职业跳板。

很多人说,要想投资少赚钱快,就去做销售吧,其中做房产中介更是如此,一支笔一张嘴两条腿,就可以入职了,只要能说会道,轻轻松松就能月入过万。可这么高收入的行业,离职率却高企不下,这又是为什么呢?

01.辛苦带客看房,但往往观看的多,成交的少,付出与收入不成正比

买房毕竟不同于其他物件,很多人倾其全家之力也凑不出个购房首付款,而中国的房价近年来更是节节高升,随着楼市一波接一波的调控政策,楼市市场似乎更趋火爆,看房客一波接一波,房产中介每天都要带好多客看房,可往往却是观看的多,实际成交的少。

大多数看房客并不真的是想要购买的,而是要去了解一下市场行情,或是同时找多个中介看房进行比较,而带客是个特别辛苦的活,不单要走路爬楼梯,还要不停的磨嘴皮子介绍楼盘信息,所以有时带十个客看房也成交不了一单,辛苦付出却不一定能够收到回报。

02.业绩压力大,同行之间竞争激烈,收入也不稳定

房产中介主要收入还是要靠提成,如果没有开单,其实底薪根本就不够开销,所以很多房产中介人员为了能够开单成交,为了业绩,常常会出现抢客、抢房源等情况。

朋友小可买房就碰到这样的情况,为了在广州能够有个稳定的小家,小可和老公东凑西借,好不容易筹够了一笔钱,小可开始到处约中介看房。在看了很多个楼盘后,小可看中了一套楼梯房,中介小汤便帮小可约了业主一起面谈。可是,没想到其他中介也盯上了这套房子,互相竞价。这可急坏了中介小汤了,眼看着快要成交了,煮熟的鸭子就要飞了!小汤开始和业主软磨硬泡,甚至不惜诋毁同行。最终小汤成交了!

事后小可问小汤,你这样抢房源不怕其他中介报复吗?小汤无奈的说,他们这一行经常这样,中介之间都是互相抢盘是正常的事,但最终能否成交,就各凭本事了。整个行业如此,他们不得不这样做,否则就没有业绩了。

03.有些人觉得干中介社会地位低,不愿屈尊自己

“链家”创始人左晖常说的一句话就是“尊严离我们房产中介这个行业太远了”,很多人一听到房产中介便会骂“黑中介”,有人说,最讨厌的电话,就是接到房产中介的电话了,烦不胜烦,可是,其实这也是房产中介人员的无奈,为了能够寻找更多的潜在客户,他们只能选择用这种广撒网的方式,被拒绝被挂电话是常有的事。还有的有时辛辛苦苦带客看盘,为了能成交对客户要百般讨好,还要遭到客户的无礼貌对待,甚至是侮辱,所以很多中介人员最终受不了,便选择离职。

04.积累了一定的资源后,跳槽寻求更好的发展机会

有些房产中介人员在从事这行比较长时间后,慢慢的建立起自己的资源网络,他们有自己的房源信息,而只要有好的房源,便不愁没有客源了,所以他们便能够带着这些资源寻找到更好的工作平台,或是出来自立门户。

存在即是合理,房产中介做为一个应势而起的职业,是有其必要性的,但愿所有的中介人员能够更好的提高自己的素养与服务水平,真正成为买卖双方更好的沟通桥梁。

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