威海二手房中介费现状大调查

发布日期::2017-08-16浏览次数:215

摘要:今年上半年,威海房地产市场保持稳定增长态势,小编通过对地产中介、买房者及卖房者的调查中了解到,威海二手房交易更是日渐火 爆。二手房中介也通过买卖二手房从中赚取了不少的中介费,走上了发家之路。中介费即通

今年上半年,威海房地产市场保持稳定增长态势,小编通过对地产中介、买房者及卖房者的调查中了解到,威海二手房交易更是日渐火 爆。二手房中介也通过买卖二手房从中赚取了不少的中介费,走上了发家之路。

中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,经小编调查,威海的二手房门店中介服务费收取标准统一为1%,但折扣标准都不固定。

据小编了解,之前由于市场不好,中介有可能只收取买方的中介服务费,但由于今年市场太好,中介都是双方收钱,并且中介赚取的不光是服务费,他们会先把卖方给的房屋价格上调,因为一般买东西都会讲价,买房子更是,买方会在加价的基础上进行讲价,为了促进成交,中介就会给出一定的折扣,当然,最终成交的房价会比卖方给的价格高,这样双方都高兴,中介也从中赚取了一部分差价。例如一套房子六七十万,收取1%的中介费也就六七千块钱,由于各门店中介人员较多,单纯赚取1%的中介费远远包不住他们的推广力度,并且由于管控不力,中介从中赚取的差价也不为人知,服务费的幅度也参差不齐,没有固定的标准,用中介自己的话说就是看关系。

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