竣工验收到底应该怎么验?验收流程照这样来!

发布日期::2016-10-21浏览次数:202

摘要:装修房子确实是一件劳心劳力的事儿,且持续时间很长。不过房子装修完成不得与这件事就结束了,验收是最后一个流程,却至关重要,关系到你未来几十年的居住品质。

装修房子确实是一件劳心劳力的事儿,且持续时间很长。不过房子装修完成不得与这件事就结束了,验收是最后一个流程,却至关重要,关系到你未来几十年的居住品质。

硬装部分装修完毕,接下来,就需要来进行竣工验收了!先别急着放松心情,竣工验收也是装修中非常重要的一个环节。只有验收完全没有问题,因为装修而提起来的心,我们才能完全放下。说起来容易做起来难,竣工验收的具体流程到底是怎样的呢?一起来详细地了解一下吧!

1、提出验收申请

装修施工项目全部结束后,业主及装修项目的负责人需要共同向物业管理处提出竣工验收的申请,并等待管理处回应。

2、进行验收

业主、装修公司以及监理三方需要对整个家居的所有细节部分进行验收,确保装修的整体质量,验收时,门窗、墙体、地面等各个细节之处都需要仔细地进行查看。

管理处在接到申请后,也会安排相关的验收人员对施工现场进行验收。验收时,如果暖气、管道等的安装没有错误,也不存在私自改动承重墙等问题,那么就可以按照正常的流程继续办理后续手续;如果验收中发现了相关问题,那么就需要按照事先约定好的处理办法来解决问题。

3、签署验收单

竣工验收合格后,相应的验收人员需要在验收记录单中签署好“验收合格”的信息,并写上相应的日期以及个人姓名。

4、施工队撤离

初验合格后,施工团队需要将相应的施工工具收拾整理好,并撤离施工现场。

5、收回施工证明,退还保证金

签署完验收单后,管理处会将装修前发放的施工证收回,如有遗失,施工单位则需要进行一定的赔偿。一切处理完毕后,物业会将业主所交的保证金退还。

6、复验

初次验收合格的一个月后,装修公司需要对施工项目进行一次复验,复验没有问题后,业主需要向装修公司缴清尾款,装修公司则会给业主开出相应的发票。

7、领取装修保修卡


装修费用结清后,装修公司会给业主发放其公司的装修保修卡,对于一般公司来说,装修整体工程的保修期大约在五年左右,而水电工程的保修期一般在两到三年左右。业主一定要将保修卡整理好,如果在居住过程中出现问题,可以凭此联系装修公司及时地上门进行维修。

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